青色申告制度について

不動産投資を始めると

不動産所得が発生するので

確定申告が必要になります。

 

夫の名義で不動産を購入し

確定申告や経理処理などは

私がやる予定です。

 

可能な制度はたくさん使って

賢く資産形成するぞー!

 

 

 

ということで、青色申告を目指します。

 

青色申告とは

No.2070 青色申告制度|国税庁

 

以下、私にとって必要な項目まとめ

 

青色申告が認められるためには

アパートで10室規模

戸建てで5棟規模

(事業的規模とみなされること)

 

青色申告のメリット

青色申告特別控除65万円※e-tax利用の場合

・配偶者への給与を経費にできる

・損失の繰越が3年

 

青色申告で必要なこと

・開業届を提出

青色申告承認申請書を税務署に提出

・青色専業従者給与に関する届出を提出

・給与支払い事務所の開設届を提出

複式簿記での記帳

 

 

いつ物件を買えるか、

いつ事業的規模にできるかは

分からないけど

 

物件を見にいく交通費やセミナー参加費、

必要な伝票などの雑貨を買う費用を

経費にしたいから

年明けに届出は提出しようかなぁ。